Hükümet orta gelir grupları için konut projesini düşünüyor

Ağustos 28, 2022 - 00:45
Hükümet orta gelir grupları için konut projesini düşünüyor
Hükümet , emlak fiyatları ve kiralarla ilgili artan sorunları çözme çabalarının bir parçası olarak, orta ve üst-orta gelir gruplarına yönelik konutlar inşa etmek için yeni bir proje başlatmayı düşünüyor.

Hükümet orta gelir grupları için konut projesini düşünüyor

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı projeyi koordine edecek, ancak özel geliştiriciler de projede yer alacak. Geçmişte bu gelir gruplarına yönelik bu tür projeler hayata geçirilir, uygun faiz oranları, fiyatlar ve ödeme planları ile konutlar büyük ilgi ve talep görürdü. Hükümet geçtiğimiz günlerde, yetkililerin Türkiye'de düşük gelirli gruplar için bugüne kadarki en büyük sosyal konut projesi olarak nitelendirdiği projeye başlayacağını duyurdu . Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, sosyal konut projesinin detaylarını 13 Eylül'de açıklayacak. Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum bazı detaylar verdi. Kurum, sosyal konut projesinden ev almak için başvuruda bulunmada gelir tavanı olacağını söyledi. Bakan'a göre, İstanbul'da 16.000 Türk Lirası (880 $) ve diğer illerde 14.000 liranın altında gelire sahip haneler ve şu anda ev sahibi olmayanlar başvuruda bulunabilecek. Kurum, 240 aya varan taksitlerle yapılabilecek ödemelerin asgari ücretlilerin karşılayabileceği düzeyde tutulacağını söyledi. Ülkenin 81 ilini kapsayacak bu büyük projeden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) sorumlu olacak. Proje kapsamında yapılacak evlerin bir kısmı emekliler, gençler, gaziler ve engellilere tahsis edilecek. Her ilde kaç konut geliştirileceği talebe bağlı olacaktır. Kurum, daha önce bakanlığının valilere illerinde kaç konut gerektiğinin belirlenmesi için bir tebliğ gönderdiğini söylemişti. Hükümet, emlak arzını artırmak amacıyla, düşük gelirli gruplara ev inşa etmelerine izin verilecek kamu arazileri de teklif edecek. Diğer planlar arasında, üretimi ve istihdamı artırması beklenen küçük ve orta ölçekli şirketler için sanayi siteleri geliştirme yer alıyor. Hızla yükselen kiralar ve emlak fiyatları birçok insan için acil bir sorun haline geldi ve bu da hükümeti bu yılın başlarında kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yeni bir düzenleme getirmeye sevk etti. Merkez Bankası'nın son verilerine göre, konut emlak fiyat endeksi Haziran ayında bir yıl öncesine göre yaklaşık yüzde 161 arttı. Banka, aylık artışın yüzde 9, yıllık artışın ise reel olarak yüzde 47 olduğunu söyledi. Ülkenin en kalabalık şehri ve finans merkezi olan İstanbul'da emlak fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 185 artarken, Ankara'da artış yüzde 165 oldu. Üçüncü büyük şehir olan İzmir'de fiyatlar yıllık yüzde 151 fırladı. Geçen ay konut satışları, bazı uzmanların yüksek fiyatlardan kaynaklandığını söylediği bir yıl öncesine göre yüzde 12.9 düştü. Türkiye'de Temmuz ayında sadece yaklaşık 94.000 konut satıldı.